4. 주택법·공급·관리
주택의 분류
- 단독주택: 단독·다중·다가구
- 공동주택: 아파트·연립·다세대·기숙사
주택 공급
- 분양·임대 구분
- 주택청약: 무주택자 우선·청약저축·청약가점제·일반공급/특별공급
- 분양가 상한제: 공공택지 의무, 민간택지 일정 지역
- 전매제한·실거주의무
주택조합
- 지역주택조합: 같은 지역 거주자
- 직장주택조합: 같은 직장 근로자
- 리모델링주택조합: 입주자 일정 비율
공동주택 관리
- 의무관리대상: 300세대 이상·150세대 이상 승강기 + 중앙난방·150세대 이상 주상복합·관리규약 정한 공동주택
- 입주자대표회의·관리주체·관리비
- 장기수선계획·장기수선충당금
📌 출제: 청약 가점제 + 주택조합 종류.