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9급 서울시 임업직
임업경영
9급 지방직 공무원 서울시 임업경영 (2018-06-23)
11번
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임지의 평가방법에 대한 설명으로 가장 옳지 않은 것은?
1
원가방식에 의한 평가방법 중 임지비용가는 임지를 취득하고 이를 조림 등 임목육성에 적합한 상태로 개량하는 데 소요된 총비용의 현재가 합계로 임지를 평가하는 방법이다.
2
수익방식에 의한 평가방법 중 임지기망가는 임지에서 장래 기대되는 순수익의 전가합계로 정한 가격이다.
3
비교방식에 의한 평가방법 중 대용법은 거래사례가격×(평가대상 임지의 입지지수/거래사례지의 입지지수)에 의하여 가격을 구하는 방법이다.
4
절충방식에 의한 평가방법 중 수익가 비교절충법은 수익방식과 비교방식을 절충한 방식으로, uha인 법정작업급에서 산림공조가를 u로 나눈 수익가에 의해 거래사례가격을 수정하는 방법이다.
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