(주)관세는 20×1년 초에 토지를 ￦150,000에 취득하였으며, 매년 말 재평가 모형에 따라 회계처리하고 있다. 토지의 공정가치는 20×1년 말 ￦180,000, 20×2년 말 ￦160,000, 20×3년 말 ￦120,000이다. 토지의 재평가가 20×2년과 20×3년의 당기순이익에 미치는 영향은?
