기출노트
🏠 공인중개사 · 공인중개사 1차
기출문제
요약노트
오답노트
내 기록
게시판
홈
기출노트
공인중개사
공인중개사 1차
공인중개사 1차 (2008-10-26)
21번
21 / 80
전체 회차 →
상업용부동산의 투자성과 판단지표에 관한 설명 중 옳지 않은 것은?
1
부채감당률(DSCR)이 1.0보다 크다는 것은 순영업소득이 부채의 할부금을 상환하고도 잔여액이 있다는 의미이다.
2
순현가법(NPV)은 장래 기대되는 세후소득의 현가합과 투자비용의 현가합을 서로 비교하여 투자의사를 결정한다.
3
내부수익률(IRR)은 수익성지수가 1.0이 되는 할인율이다.
4
자본환원율(capitalization rate)은 화폐의 시간 가치를 고려하지 않는다.
5
현가회수기간법(present value payback period method)은 화폐의 시간 가치를 고려하지 않는다.
보기를 선택하세요
← 20번
문제 목록
22번 →