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공인중개사 1차
공인중개사 1차 (2006-10-29)
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재무비율과 승수에 대한 설명 중 옳은 것은?
1
종합자본환원율(overall capitalization rate)의 역수는 순소득승수(net income multiplier)이다.
2
부채감당률(debt coverage ratio)이 1보다 작으면 차입자의 원리금 지불능력이 충분하다고 판단할 수 있다.
3
총자산회전율(total asset turnover ratio)은 투자된 총자산에 대한 순영업소득(net operating income)의 비율이다.
4
대부비율(loan to value ratio)이 높을수록 투자의 레버리지 효과가 작아진다.
5
채무불이행률(default ratio)은 순영업소득이 영업경비와 부채서비스액을 감당할 수 있는 능력이 있는가를 측정한다.
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