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🏠 감정평가사 · 1차 1교시
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감정평가사
1차 1교시
감정평가사 1차 1교시 (2019-03-02)
81번
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토지의 특성에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
1
부동성은 부동산 활동 및 현상을 국지화하여 지역특성을 갖도록 한다.
2
부증성은 생산요소를 투입하여도 토지 자체의 양을 늘릴 수 없는 특성이다.
3
영속성은 토지관리의 필요성을 높여 감정평가에서 원가방식의 이론적 근거가 된다.
4
개별성은 대상토지와 다른 토지의 비교를 어렵게 하며 시장에서 상품 간 대체관계를 제약할 수 있다.
5
인접성은 물리적으로 연속되고 연결되어 있는 특성이다.
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